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Sur 666 ventes analysées à Viry-Châtillon, 116 concernent un logement classé F ou G (17 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 11 % plus cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 4 | 3 658 € |
| C | 166 | 3 321 € |
| D | 228 | 3 154 € |
| E | 152 | 3 164 € |
| F | 68 | 3 486 € |
| G | 48 | 3 778 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 34 | 19 % | 3 448 € |
| 2023 | 27 | 17 % | 3 680 € |
| 2024 | 21 | 14 % | 3 922 € |
| 2025 | 34 | 18 % | 3 381 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Viry-Châtillon : 235 500 € pour 66 m².
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