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Analyse de 213 ventes géolocalisées (2022–2025) à Villebon-sur-Yvette, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 3 | 3 500 € |
| C | 51 | 3 996 € |
| D | 79 | 3 750 € |
| E | 47 | 3 488 € |
| F | 18 | 3 692 € |
| G | 15 | 3 791 € |
À Villebon-sur-Yvette, 15 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 125 | 3 978 € | 100 m² |
| Appartement | 88 | 3 402 € | 56 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 42 | 4 104 € |
| 2023 | 48 | 4 004 € |
| 2024 | 57 | 3 500 € |
| 2025 | 66 | 3 528 € |