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Sur 82 ventes analysées à Saint-Trojan-les-Bains, 25 concernent un logement classé F ou G (30 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 19 % plus cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 2 | 5 286 € |
| C | 6 | 4 333 € |
| D | 20 | 3 707 € |
| E | 29 | 3 968 € |
| F | 11 | 4 451 € |
| G | 14 | 4 470 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 14 | 54 % | 4 704 € |
| 2023 | 4 | 25 % | 3 390 € |
| 2024 | 3 | 15 % | 3 170 € |
| 2025 | 4 | 20 % | 4 047 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Saint-Trojan-les-Bains : 328 560 € pour 75 m².
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