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Sur 258 ventes analysées à Marennes-Hiers-Brouage, 36 concernent un logement classé F ou G (14 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 16 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 6 | 2 658 € |
| B | 7 | 2 942 € |
| C | 58 | 2 638 € |
| D | 97 | 2 522 € |
| E | 54 | 2 386 € |
| F | 19 | 2 235 € |
| G | 17 | 2 132 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 8 | 13 % | 2 092 € |
| 2023 | 10 | 18 % | 2 550 € |
| 2024 | 11 | 15 % | 2 088 € |
| 2025 | 7 | 10 % | 1 919 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Marennes-Hiers-Brouage : 150 000 € pour 78 m².
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