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Sur 216 ventes analysées à Nieul-sur-Mer, 10 concernent un logement classé F ou G (5 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 6 | 4 404 € |
| B | 10 | 4 150 € |
| C | 85 | 3 821 € |
| D | 73 | 3 657 € |
| E | 32 | 3 352 € |
| F | 5 | 2 960 € |
| G | 5 | 3 509 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 1 | 2 % | 3 603 € |
| 2023 | 3 | 6 % | 2 971 € |
| 2024 | 2 | 4 % | 2 319 € |
| 2025 | 4 | 6 % | 2 997 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Nieul-sur-Mer : 230 000 € pour 85 m².
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