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Sur 422 ventes analysées à Châtelaillon-Plage, 49 concernent un logement classé F ou G (12 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 2 % plus cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 13 | 5 002 € |
| B | 16 | 5 089 € |
| C | 120 | 5 000 € |
| D | 171 | 4 963 € |
| E | 53 | 4 821 € |
| F | 25 | 5 342 € |
| G | 24 | 4 972 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 12 | 12 % | 5 572 € |
| 2023 | 8 | 8 % | 4 866 € |
| 2024 | 11 | 13 % | 5 431 € |
| 2025 | 18 | 13 % | 5 052 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Châtelaillon-Plage : 300 000 € pour 57 m².
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