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Sur 329 ventes analysées à Tonnay-Charente, 26 concernent un logement classé F ou G (8 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 14 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 22 | 2 733 € |
| B | 18 | 2 308 € |
| C | 83 | 2 233 € |
| D | 120 | 2 156 € |
| E | 60 | 1 830 € |
| F | 16 | 1 885 € |
| G | 10 | 1 659 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 8 | 10 % | 2 040 € |
| 2023 | 6 | 8 % | 1 618 € |
| 2024 | 7 | 10 % | 1 835 € |
| 2025 | 5 | 5 % | 2 022 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Tonnay-Charente : 148 188 € pour 82 m².
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