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Sur 195 ventes analysées à Sainte-Marie-de-Ré, 24 concernent un logement classé F ou G (12 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 8 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 7 | 8 262 € |
| B | 2 | 8 500 € |
| C | 41 | 7 305 € |
| D | 79 | 6 435 € |
| E | 42 | 7 023 € |
| F | 16 | 5 849 € |
| G | 8 | 6 579 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 6 | 18 % | 6 702 € |
| 2023 | 8 | 18 % | 7 589 € |
| 2024 | 3 | 5 % | 5 473 € |
| 2025 | 7 | 11 % | 4 414 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Sainte-Marie-de-Ré : 507 500 € pour 80 m².
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