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Sur 1 683 ventes analysées à Royan, 261 concernent un logement classé F ou G (16 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 0 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 28 | 3 848 € |
| B | 32 | 4 142 € |
| C | 341 | 3 938 € |
| D | 606 | 3 784 € |
| E | 415 | 3 938 € |
| F | 159 | 3 833 € |
| G | 102 | 3 830 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 66 | 16 % | 3 586 € |
| 2023 | 57 | 14 % | 4 138 € |
| 2024 | 67 | 17 % | 3 991 € |
| 2025 | 71 | 15 % | 3 696 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Royan : 230 000 € pour 65 m².
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