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Sur 232 ventes analysées à Les Mathes, 41 concernent un logement classé F ou G (18 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 6 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 12 | 3 908 € |
| B | 4 | 3 881 € |
| C | 44 | 3 855 € |
| D | 80 | 4 538 € |
| E | 51 | 4 370 € |
| F | 22 | 4 518 € |
| G | 19 | 3 608 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 12 | 21 % | 4 513 € |
| 2023 | 13 | 25 % | 3 490 € |
| 2024 | 5 | 10 % | 5 495 € |
| 2025 | 11 | 15 % | 3 594 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Les Mathes : 287 500 € pour 79 m².
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