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Sur 1 337 ventes analysées à Rochefort, 135 concernent un logement classé F ou G (10 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 13 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 6 | 2 915 € |
| B | 23 | 2 621 € |
| C | 336 | 2 550 € |
| D | 539 | 2 500 € |
| E | 298 | 2 281 € |
| F | 87 | 2 250 € |
| G | 48 | 2 122 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 51 | 13 % | 2 250 € |
| 2023 | 32 | 10 % | 2 332 € |
| 2024 | 26 | 9 % | 2 306 € |
| 2025 | 26 | 7 % | 1 858 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Rochefort : 140 000 € pour 68 m².
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