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Sur 375 ventes analysées à Saint-Palais-sur-Mer, 56 concernent un logement classé F ou G (15 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 3 % plus cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 13 | 4 700 € |
| B | 14 | 5 508 € |
| C | 74 | 4 856 € |
| D | 142 | 4 664 € |
| E | 76 | 4 496 € |
| F | 30 | 4 712 € |
| G | 26 | 5 449 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 15 | 15 % | 4 567 € |
| 2023 | 12 | 15 % | 5 133 € |
| 2024 | 10 | 12 % | 5 936 € |
| 2025 | 19 | 18 % | 4 718 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Saint-Palais-sur-Mer : 292 500 € pour 64 m².
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