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Sur 305 ventes analysées à Surgères, 34 concernent un logement classé F ou G (11 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 21 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 11 | 2 788 € |
| B | 9 | 2 633 € |
| C | 79 | 2 195 € |
| D | 104 | 1 918 € |
| E | 68 | 1 782 € |
| F | 23 | 1 575 € |
| G | 11 | 1 429 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 7 | 10 % | 1 781 € |
| 2023 | 9 | 11 % | 1 464 € |
| 2024 | 7 | 11 % | 1 429 € |
| 2025 | 11 | 12 % | 1 857 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Surgères : 137 800 € pour 82 m².
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