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Sur 536 ventes analysées à Saint-Georges-de-Didonne, 102 concernent un logement classé F ou G (19 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 2 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 13 | 4 680 € |
| B | 10 | 3 764 € |
| C | 93 | 3 925 € |
| D | 195 | 4 171 € |
| E | 123 | 3 941 € |
| F | 55 | 3 884 € |
| G | 47 | 4 141 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 22 | 17 % | 4 258 € |
| 2023 | 18 | 15 % | 4 418 € |
| 2024 | 23 | 18 % | 3 463 € |
| 2025 | 39 | 25 % | 4 014 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Saint-Georges-de-Didonne : 233 000 € pour 64 m².
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