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Analyse de 82 ventes géolocalisées (2022–2025) à Saint-Trojan-les-Bains, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 2 | 5 286 € |
| C | 6 | 4 333 € |
| D | 20 | 3 707 € |
| E | 29 | 3 968 € |
| F | 11 | 4 451 € |
| G | 14 | 4 470 € |
À Saint-Trojan-les-Bains, 30 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 77 | 4 026 € | 78 m² |
| Appartement | 5 | 4 692 € | 47 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 26 | 4 622 € |
| 2023 | 16 | 3 895 € |
| 2024 | 20 | 3 742 € |
| 2025 | 20 | 3 888 € |