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Sur 374 ventes analysées à Saint-Pierre-d'Oléron, 77 concernent un logement classé F ou G (21 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 2 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 14 | 3 690 € |
| B | 13 | 3 500 € |
| C | 58 | 3 934 € |
| D | 142 | 3 515 € |
| E | 70 | 3 727 € |
| F | 39 | 3 235 € |
| G | 38 | 3 780 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 17 | 22 % | 4 250 € |
| 2023 | 20 | 25 % | 3 969 € |
| 2024 | 16 | 17 % | 3 271 € |
| 2025 | 24 | 20 % | 3 288 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Saint-Pierre-d'Oléron : 250 000 € pour 73 m².
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