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Sur 206 ventes analysées à Le Château-d'Oléron, 40 concernent un logement classé F ou G (19 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 14 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 6 | 3 472 € |
| B | 14 | 3 388 € |
| C | 33 | 3 214 € |
| D | 61 | 3 599 € |
| E | 52 | 2 916 € |
| F | 28 | 2 812 € |
| G | 12 | 3 986 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 13 | 28 % | 3 214 € |
| 2023 | 12 | 21 % | 2 881 € |
| 2024 | 10 | 21 % | 3 962 € |
| 2025 | 5 | 9 % | 2 232 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Le Château-d'Oléron : 213 982 € pour 78 m².
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