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Sur 262 ventes analysées à Meschers-sur-Gironde, 32 concernent un logement classé F ou G (12 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 7 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 9 | 3 728 € |
| B | 9 | 3 290 € |
| C | 70 | 3 578 € |
| D | 100 | 3 487 € |
| E | 42 | 3 598 € |
| F | 15 | 3 493 € |
| G | 17 | 3 300 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 7 | 11 % | 3 444 € |
| 2023 | 8 | 14 % | 3 910 € |
| 2024 | 10 | 17 % | 2 896 € |
| 2025 | 7 | 9 % | 3 300 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Meschers-sur-Gironde : 197 500 € pour 63 m².
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