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Sur 192 ventes analysées à Marans, 27 concernent un logement classé F ou G (14 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 11 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 5 | 2 804 € |
| B | 4 | 1 928 € |
| C | 46 | 1 948 € |
| D | 64 | 2 012 € |
| E | 46 | 1 956 € |
| F | 17 | 1 777 € |
| G | 10 | 1 802 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 9 | 17 % | 1 995 € |
| 2023 | 12 | 22 % | 1 798 € |
| 2024 | 3 | 9 % | 1 406 € |
| 2025 | 3 | 6 % | 1 727 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Marans : 150 000 € pour 82 m².
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