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Sur 268 ventes analysées à Saint-Georges-d'Oléron, 57 concernent un logement classé F ou G (21 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 11 % plus cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 6 | 3 456 € |
| B | 9 | 3 629 € |
| C | 43 | 3 541 € |
| D | 89 | 3 676 € |
| E | 64 | 3 816 € |
| F | 27 | 4 078 € |
| G | 30 | 3 850 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 18 | 29 % | 3 724 € |
| 2023 | 12 | 19 % | 3 874 € |
| 2024 | 14 | 18 % | 4 316 € |
| 2025 | 13 | 19 % | 3 338 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Saint-Georges-d'Oléron : 257 000 € pour 62 m².
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