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Sur 367 ventes analysées à Saint-Jean-d'Angély, 65 concernent un logement classé F ou G (18 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 20 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 3 | 1 543 € |
| B | 5 | 1 633 € |
| C | 85 | 1 649 € |
| D | 123 | 1 564 € |
| E | 86 | 1 392 € |
| F | 55 | 1 241 € |
| G | 10 | 1 376 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 21 | 21 % | 1 290 € |
| 2023 | 16 | 19 % | 1 447 € |
| 2024 | 13 | 15 % | 1 250 € |
| 2025 | 15 | 15 % | 1 081 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Saint-Jean-d'Angély : 100 000 € pour 82 m².
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