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Sur 110 ventes analysées à Saint-Denis-d'Oléron, 17 concernent un logement classé F ou G (15 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 3 | 4 599 € |
| B | 2 | 5 022 € |
| C | 16 | 4 714 € |
| D | 43 | 3 653 € |
| E | 29 | 4 520 € |
| F | 12 | 2 987 € |
| G | 5 | 4 301 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 5 | 15 % | 3 269 € |
| 2023 | 2 | 11 % | 3 832 € |
| 2024 | 4 | 17 % | 2 950 € |
| 2025 | 6 | 17 % | 4 158 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Saint-Denis-d'Oléron : 247 000 € pour 84 m².
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