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Analyse de 110 ventes géolocalisées (2022–2025) à Saint-Denis-d'Oléron, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 3 | 4 599 € |
| B | 2 | 5 022 € |
| C | 16 | 4 714 € |
| D | 43 | 3 653 € |
| E | 29 | 4 520 € |
| F | 12 | 2 987 € |
| G | 5 | 4 301 € |
À Saint-Denis-d'Oléron, 15 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 110 | 4 098 € | 77 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 33 | 4 157 € |
| 2023 | 18 | 4 686 € |
| 2024 | 23 | 3 973 € |
| 2025 | 36 | 3 935 € |