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Sur 262 ventes analysées à Grigny, 43 concernent un logement classé F ou G (16 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 12 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 3 302 € |
| B | 2 | 2 654 € |
| C | 37 | 1 733 € |
| D | 103 | 1 171 € |
| E | 76 | 1 240 € |
| F | 30 | 1 086 € |
| G | 13 | 2 542 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 5 | 28 % | 3 483 € |
| 2023 | 6 | 14 % | 2 088 € |
| 2024 | 16 | 14 % | 1 074 € |
| 2025 | 16 | 18 % | 1 254 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Grigny : 77 000 € pour 69 m².
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