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Analyse de 728 ventes géolocalisées (2022–2025) à Palaiseau, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 6 | 5 048 € |
| B | 40 | 4 904 € |
| C | 155 | 4 741 € |
| D | 211 | 4 199 € |
| E | 184 | 4 292 € |
| F | 82 | 4 291 € |
| G | 50 | 4 154 € |
À Palaiseau, 18 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement | 419 | 4 173 € | 59 m² |
| Maison | 309 | 4 742 € | 100 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 185 | 4 777 € |
| 2023 | 180 | 4 619 € |
| 2024 | 169 | 4 200 € |
| 2025 | 194 | 4 210 € |