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Sur 267 ventes analysées à Ormesson-sur-Marne, 60 concernent un logement classé F ou G (22 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 1 % plus cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 4 737 € |
| B | 6 | 4 416 € |
| C | 55 | 4 228 € |
| D | 86 | 4 164 € |
| E | 59 | 3 966 € |
| F | 26 | 4 038 € |
| G | 34 | 4 418 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 12 | 22 % | 5 142 € |
| 2023 | 11 | 21 % | 4 611 € |
| 2024 | 18 | 23 % | 4 015 € |
| 2025 | 19 | 23 % | 4 066 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Ormesson-sur-Marne : 330 000 € pour 84 m².
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