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Sur 237 ventes analysées à Montlhéry, 22 concernent un logement classé F ou G (9 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 3 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 3 396 € |
| B | 6 | 3 396 € |
| C | 100 | 3 389 € |
| D | 71 | 3 380 € |
| E | 37 | 3 441 € |
| F | 15 | 3 104 € |
| G | 7 | 3 721 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 6 | 9 % | 4 310 € |
| 2023 | 7 | 15 % | 3 258 € |
| 2024 | 4 | 8 % | 2 772 € |
| 2025 | 5 | 7 % | 3 500 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Montlhéry : 235 000 € pour 71 m².
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