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Analyse de 237 ventes géolocalisées (2022–2025) à Montlhéry, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 3 396 € |
| B | 6 | 3 396 € |
| C | 100 | 3 389 € |
| D | 71 | 3 380 € |
| E | 37 | 3 441 € |
| F | 15 | 3 104 € |
| G | 7 | 3 721 € |
À Montlhéry, 9 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement | 141 | 3 333 € | 44 m² |
| Maison | 96 | 3 438 € | 104 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 66 | 3 593 € |
| 2023 | 47 | 3 313 € |
| 2024 | 49 | 3 289 € |
| 2025 | 75 | 3 361 € |