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Analyse de 508 ventes géolocalisées (2022–2025) à Mennecy, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 3 | 3 724 € |
| B | 5 | 3 452 € |
| C | 142 | 3 096 € |
| D | 220 | 3 041 € |
| E | 111 | 2 981 € |
| F | 14 | 2 979 € |
| G | 13 | 2 662 € |
À Mennecy, 5 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 362 | 3 052 € | 116 m² |
| Appartement | 146 | 3 048 € | 50 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 131 | 3 157 € |
| 2023 | 115 | 3 052 € |
| 2024 | 123 | 3 000 € |
| 2025 | 139 | 3 027 € |