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Analyse de 1 361 ventes géolocalisées (2022–2025) à Massy, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 11 | 5 118 € |
| B | 175 | 4 925 € |
| C | 507 | 4 600 € |
| D | 389 | 3 507 € |
| E | 183 | 3 442 € |
| F | 61 | 4 257 € |
| G | 35 | 4 542 € |
À Massy, 7 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement | 1 187 | 4 300 € | 63 m² |
| Maison | 174 | 4 786 € | 92 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 366 | 4 534 € |
| 2023 | 330 | 4 372 € |
| 2024 | 309 | 4 197 € |
| 2025 | 356 | 4 291 € |