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Sur 349 ventes analysées à Gentilly, 80 concernent un logement classé F ou G (23 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 4 % plus cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 12 | 6 612 € |
| C | 66 | 5 858 € |
| D | 83 | 6 138 € |
| E | 108 | 6 036 € |
| F | 45 | 6 037 € |
| G | 35 | 6 745 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 17 | 22 % | 6 821 € |
| 2023 | 27 | 28 % | 6 319 € |
| 2024 | 10 | 15 % | 6 949 € |
| 2025 | 26 | 24 % | 5 648 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Gentilly : 232 500 € pour 40 m².
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