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Analyse de 867 ventes géolocalisées (2022–2025) à Étampes, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 12 | 2 704 € |
| B | 24 | 2 716 € |
| C | 226 | 2 620 € |
| D | 298 | 2 436 € |
| E | 187 | 2 333 € |
| F | 79 | 2 311 € |
| G | 41 | 2 521 € |
À Étampes, 14 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement | 584 | 2 344 € | 50 m² |
| Maison | 283 | 2 703 € | 90 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 228 | 2 610 € |
| 2023 | 211 | 2 551 € |
| 2024 | 192 | 2 414 € |
| 2025 | 236 | 2 320 € |