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Analyse de 655 ventes géolocalisées (2022–2025) à Draveil, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 3 | 3 795 € |
| B | 12 | 3 709 € |
| C | 127 | 3 622 € |
| D | 229 | 3 573 € |
| E | 144 | 3 634 € |
| F | 70 | 3 724 € |
| G | 70 | 3 823 € |
À Draveil, 21 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 464 | 3 749 € | 90 m² |
| Appartement | 191 | 3 221 € | 54 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 161 | 3 757 € |
| 2023 | 164 | 3 662 € |
| 2024 | 160 | 3 533 € |
| 2025 | 170 | 3 544 € |