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Sur 204 ventes analysées à Douvaine, 23 concernent un logement classé F ou G (11 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 18 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 3 804 € |
| B | 8 | 4 742 € |
| C | 79 | 4 256 € |
| D | 56 | 4 020 € |
| E | 37 | 3 889 € |
| F | 11 | 3 368 € |
| G | 12 | 3 375 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 8 | 16 % | 3 416 € |
| 2023 | 6 | 13 % | 3 626 € |
| 2024 | 3 | 6 % | 2 917 € |
| 2025 | 6 | 10 % | 3 424 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Douvaine : 222 050 € pour 85 m².
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