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Sur 243 ventes analysées à Ville-la-Grand, 48 concernent un logement classé F ou G (20 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 18 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 5 | 4 953 € |
| C | 76 | 4 288 € |
| D | 70 | 4 430 € |
| E | 44 | 3 841 € |
| F | 25 | 3 331 € |
| G | 23 | 3 820 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 14 | 25 % | 3 402 € |
| 2023 | 11 | 21 % | 3 515 € |
| 2024 | 12 | 19 % | 3 878 € |
| 2025 | 11 | 16 % | 3 548 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Ville-la-Grand : 218 375 € pour 66 m².
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