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Analyse de 204 ventes géolocalisées (2022–2025) à Douvaine, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 3 804 € |
| B | 8 | 4 742 € |
| C | 79 | 4 256 € |
| D | 56 | 4 020 € |
| E | 37 | 3 889 € |
| F | 11 | 3 368 € |
| G | 12 | 3 375 € |
À Douvaine, 11 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement | 105 | 3 958 € | 60 m² |
| Maison | 99 | 4 092 € | 103 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 49 | 3 920 € |
| 2023 | 47 | 4 256 € |
| 2024 | 48 | 3 960 € |
| 2025 | 60 | 4 160 € |