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Sur 1 516 ventes analysées à Thonon-les-Bains, 221 concernent un logement classé F ou G (15 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 7 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 2 | 4 233 € |
| B | 13 | 3 953 € |
| C | 389 | 3 985 € |
| D | 534 | 3 527 € |
| E | 357 | 3 483 € |
| F | 139 | 3 333 € |
| G | 82 | 3 488 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 70 | 17 % | 3 578 € |
| 2023 | 53 | 14 % | 3 151 € |
| 2024 | 51 | 14 % | 3 260 € |
| 2025 | 47 | 12 % | 3 542 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Thonon-les-Bains : 212 500 € pour 69 m².
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