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Sur 536 ventes analysées à Évian-les-Bains, 61 concernent un logement classé F ou G (11 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 11 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 5 | 5 701 € |
| B | 11 | 5 536 € |
| C | 182 | 4 884 € |
| D | 178 | 4 273 € |
| E | 99 | 4 515 € |
| F | 39 | 4 125 € |
| G | 22 | 3 692 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 18 | 14 % | 4 100 € |
| 2023 | 17 | 13 % | 3 667 € |
| 2024 | 12 | 10 % | 3 800 € |
| 2025 | 14 | 9 % | 4 859 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Évian-les-Bains : 245 950 € pour 65 m².
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