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Sur 229 ventes analysées à Passy, 58 concernent un logement classé F ou G (25 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 12 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 4 | 4 219 € |
| B | 3 | 4 344 € |
| C | 43 | 4 127 € |
| D | 73 | 3 800 € |
| E | 48 | 3 828 € |
| F | 21 | 3 182 € |
| G | 37 | 3 824 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 7 | 13 % | 2 557 € |
| 2023 | 18 | 33 % | 3 354 € |
| 2024 | 15 | 25 % | 3 785 € |
| 2025 | 18 | 29 % | 3 488 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Passy : 315 000 € pour 84 m².
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