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Sur 251 ventes analysées à Arâches-la-Frasse, 48 concernent un logement classé F ou G (19 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 14 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 14 | 6 554 € |
| D | 50 | 5 144 € |
| E | 139 | 4 933 € |
| F | 33 | 4 583 € |
| G | 15 | 4 565 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 16 | 29 % | 4 430 € |
| 2023 | 10 | 17 % | 4 956 € |
| 2024 | 12 | 20 % | 4 287 € |
| 2025 | 10 | 13 % | 4 614 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Arâches-la-Frasse : 172 058 € pour 35 m².
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