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Sur 253 ventes analysées à Les Houches, 53 concernent un logement classé F ou G (21 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 12 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 4 | 11 182 € |
| C | 28 | 7 950 € |
| D | 58 | 7 223 € |
| E | 110 | 7 120 € |
| F | 24 | 6 529 € |
| G | 29 | 6 092 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 19 | 28 % | 6 092 € |
| 2023 | 7 | 12 % | 6 990 € |
| 2024 | 11 | 17 % | 6 552 € |
| 2025 | 16 | 26 % | 6 701 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Les Houches : 339 800 € pour 52 m².
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