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Sur 461 ventes analysées à Saint-Julien-en-Genevois, 39 concernent un logement classé F ou G (8 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 11 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 6 | 5 602 € |
| B | 6 | 4 742 € |
| C | 220 | 5 000 € |
| D | 129 | 4 675 € |
| E | 61 | 4 595 € |
| F | 22 | 4 240 € |
| G | 17 | 4 500 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 8 | 7 % | 4 435 € |
| 2023 | 7 | 7 % | 4 064 € |
| 2024 | 14 | 13 % | 4 450 € |
| 2025 | 10 | 7 % | 4 191 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Saint-Julien-en-Genevois : 265 000 € pour 68 m².
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