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Sur 503 ventes analysées à Morzine, 115 concernent un logement classé F ou G (23 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 11 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 7 325 € |
| B | 4 | 9 330 € |
| C | 36 | 7 602 € |
| D | 86 | 7 726 € |
| E | 261 | 7 245 € |
| F | 72 | 6 899 € |
| G | 43 | 6 840 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 30 | 27 % | 6 736 € |
| 2023 | 33 | 27 % | 7 200 € |
| 2024 | 27 | 23 % | 6 538 € |
| 2025 | 25 | 17 % | 6 940 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Morzine : 300 000 € pour 47 m².
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