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Sur 540 ventes analysées à Cluses, 106 concernent un logement classé F ou G (20 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 23 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 3 | 3 230 € |
| C | 90 | 2 678 € |
| D | 203 | 2 583 € |
| E | 138 | 2 006 € |
| F | 56 | 1 908 € |
| G | 50 | 2 011 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 34 | 23 % | 1 679 € |
| 2023 | 21 | 19 % | 1 865 € |
| 2024 | 23 | 17 % | 2 222 € |
| 2025 | 28 | 19 % | 2 304 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Cluses : 104 275 € pour 62 m².
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