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Sur 1 467 ventes analysées à Annemasse, 260 concernent un logement classé F ou G (18 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 7 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 2 | 4 762 € |
| B | 32 | 3 751 € |
| C | 430 | 3 750 € |
| D | 429 | 3 402 € |
| E | 314 | 3 322 € |
| F | 156 | 3 375 € |
| G | 104 | 3 231 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 73 | 21 % | 3 167 € |
| 2023 | 73 | 21 % | 3 329 € |
| 2024 | 58 | 17 % | 3 242 € |
| 2025 | 56 | 13 % | 3 862 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Annemasse : 173 250 € pour 56 m².
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