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Sur 308 ventes analysées à Samoëns, 50 concernent un logement classé F ou G (16 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 4 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 8 | 7 151 € |
| B | 6 | 6 566 € |
| C | 45 | 5 524 € |
| D | 116 | 5 408 € |
| E | 83 | 5 227 € |
| F | 21 | 5 168 € |
| G | 29 | 5 294 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 15 | 17 % | 4 250 € |
| 2023 | 13 | 15 % | 5 364 € |
| 2024 | 14 | 19 % | 5 231 € |
| 2025 | 8 | 13 % | 5 382 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Samoëns : 247 329 € pour 43 m².
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