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Sur 241 ventes analysées à Vétraz-Monthoux, 26 concernent un logement classé F ou G (11 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 1 % plus cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 3 | 5 395 € |
| B | 4 | 4 706 € |
| C | 89 | 4 383 € |
| D | 89 | 4 278 € |
| E | 30 | 4 028 € |
| F | 12 | 3 479 € |
| G | 14 | 4 674 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 9 | 16 % | 4 673 € |
| 2023 | 5 | 8 % | 3 740 € |
| 2024 | 4 | 7 % | 4 698 € |
| 2025 | 8 | 13 % | 4 546 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Vétraz-Monthoux : 368 000 € pour 90 m².
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