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Sur 605 ventes analysées à Annecy, 58 concernent un logement classé F ou G (10 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 3 % plus cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 4 | 12 195 € |
| B | 9 | 7 004 € |
| C | 196 | 6 572 € |
| D | 214 | 6 151 € |
| E | 124 | 6 058 € |
| F | 36 | 6 785 € |
| G | 22 | 6 146 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 13 | 11 % | 6 108 € |
| 2023 | 13 | 9 % | 5 670 € |
| 2024 | 14 | 9 % | 6 460 € |
| 2025 | 18 | 10 % | 7 009 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Annecy : 439 000 € pour 78 m².
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