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Sur 475 ventes analysées à Megève, 119 concernent un logement classé F ou G (25 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 11 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 2 | 23 833 € |
| B | 5 | 12 763 € |
| C | 34 | 13 958 € |
| D | 116 | 10 162 € |
| E | 199 | 9 879 € |
| F | 69 | 9 143 € |
| G | 50 | 10 484 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 37 | 32 % | 9 109 € |
| 2023 | 30 | 26 % | 10 416 € |
| 2024 | 25 | 24 % | 9 972 € |
| 2025 | 27 | 19 % | 9 639 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Megève : 523 000 € pour 53 m².
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