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Sur 2 173 ventes analysées à Annecy, 365 concernent un logement classé F ou G (17 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 1 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 3 | 9 337 € |
| B | 11 | 6 611 € |
| C | 483 | 5 469 € |
| D | 761 | 5 412 € |
| E | 550 | 5 358 € |
| F | 244 | 5 310 € |
| G | 121 | 5 667 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 96 | 18 % | 5 315 € |
| 2023 | 93 | 18 % | 5 806 € |
| 2024 | 86 | 17 % | 5 028 € |
| 2025 | 90 | 14 % | 5 439 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Annecy : 276 000 € pour 58 m².
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